Descrição

Referência do anúncio: IMO93DA08 Casa com amplo terreno e edícula – Excelente Oportunidade! Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço, tranquilidade e ótima localização. Características do imóvel principal: Aproximadamente 115 m² de área construída; Terreno amplo com 420 m²; 3 quartos; Sala de estar; Cozinha; Banheiro social; Lavanderia; Amplo quintal com diversas possibilidades de uso; Vaga para vários veículos. Edícula nos fundos: Aproximadamente 36 m²; Distribuídas em de 5 cômodos; Cozinha Sala Quarto Banheiro e lavanderia Situada no Bairro Águas Belas, em região tranquila, com fácil acesso a: Mercado a 200m. 1km do aeroporto. Rua XV de Novembro a 5 min. Panificadora (aprox. 300 metros); Escolas, comércios e transporte público; A poucos minutos do Centro. Imóvel não averbado(não aceita financiamento) Zoneamento e ocupação permitida: ZOC – Zona de Ocupação Consolidada Altura máxima: 2 pavimentos Taxa mínima de permeabilidade: 40% Densidade máxima: 56 unidades/hectare Afastamento mínimo: 1,5 m Taxa máxima de ocupação: 50% Recuo frontal: mínimo 5 m (até 12 m) Coeficiente de aproveitamento: Base 1 Parcelamento mínimo: Testada: 12 m Lote mínimo: 360 m² Excelente opção para moradia, investimento ou construção futura! Entre em contato e agende sua visita! Ref.: 20765